मुंबई का मालाबार हिल इतना खास क्यों, अक्षय खन्ना ने खरीदा ₹33 करोड़ का आलीशान अपार्टमेंट की क्या है खासियत, कौन-कौन से सितारे हैं पड़ोसी?

बॉलीवुड एक्टर अक्षय खन्ना ने मुंबई के बेहद पॉश इलाके मालाबार हिल में करोड़ों रुपये का नया घर खरीदा है. महाराष्ट्र के इंस्पेक्टर जनरल ऑफ रजिस्ट्रेशन (IGR) के रिकॉर्ड से जुड़े प्रॉपर्टी रजिस्ट्रेशन डॉक्यूमेंट के अनुसार, अक्षय खन्ना ने 30 Little Gibbs में एक अपार्टमेंट 33.26 करोड़ रुपये में खरीदा है. यह प्रॉपर्टी न सिर्फ अपनी कीमत की वजह से चर्चा में है, बल्कि मालाबार हिल जैसे प्रीमियम इलाके में होने के कारण भी खास मानी जा रही है.

अक्षय खन्ना का नया अपार्टमेंट 30 Little Gibbs, Malabar Hill Road पर स्थित है. इसका कारपेट एरिया 2,341.39 वर्ग फुट है. इसके अलावा घर में 175.45 वर्ग फुट का बालकनी एरिया भी है. इस तरह कारपेट और बालकनी को मिलाकर कुल एरिया 2,516.84 वर्ग फुट हो जाता है. प्रॉपर्टी के साथ अक्षय को तीन पार्किंग यूनिट भी मिली हैं.

इस डील के लिए करीब 1.99 करोड़ रुपये का स्टांप शुल्क चुकाया गया है, जबकि रजिस्ट्रेशन फीस 30 हजार रुपये बताई गई है. खरीद कीमत और कारपेट एरिया के हिसाब से देखें तो अक्षय खन्ना ने करीब 1.42 लाख रुपये प्रति वर्ग फुट की दर से यह प्रॉपर्टी खरीदी है.

मालाबार हिल में क्यों है इतनी महंगी प्रॉपर्टी?

मालाबार हिल मुंबई के सबसे महंगे और खास रिहायशी इलाकों में गिना जाता है. यहां समुद्र के करीब होने के साथ-साथ दक्षिण मुंबई के कई महत्वपूर्ण और पुराने इलाकों तक आसानी से पहुंच मिलती है. मरीन ड्राइव, नरीमन पॉइंट, फोर्ट और कोलाबा जैसे इलाके इसके आसपास हैं. वहीं नेपियन सी रोड, वालकेश्वर रोड और पेडर रोड भी इस क्षेत्र को दक्षिण मुंबई के दूसरे हिस्सों से जोड़ते हैं.

इलाके में बड़े और लग्जरी घरों की संख्या सीमित है. यहां स्कूल, बड़े अस्पताल, रेस्टोरेंट और दूसरी जरूरी सुविधाएं भी मौजूद हैं. हैंगिंग गार्डन, कमला नेहरू पार्क, बाणगंगा टैंक और वालकेश्वर मंदिर जैसे चर्चित स्थान भी मालाबार हिल और उसके आसपास मौजूद हैं. यही वजह है कि यहां प्रॉपर्टी की कीमत आम मुंबई इलाकों की तुलना में काफी ज्यादा रहती है.

यहां एक करोड़ नहीं, लाखों रुपये प्रति वर्ग फुट में होती है बात

स्क्वायर यार्ड्स के सितंबर 2026 के आंकड़ों के अनुसार, मालाबार हिल में औसत मांग कीमत करीब 85,200 रुपये प्रति वर्ग फुट थी. हालांकि इलाके की अलग-अलग बिल्डिंग और प्रोजेक्ट में कीमतों में बड़ा अंतर देखने को मिलता है. वालकेश्वर में यह औसत करीब 92,650 रुपये प्रति वर्ग फुट बताया गया है, जबकि कुछ प्रीमियम प्रोजेक्ट्स में कीमत 1 लाख रुपये प्रति वर्ग फुट से भी ऊपर पहुंच जाती है.

30 Little Gibbs की प्रॉपर्टी के पुराने रिकॉर्ड भी इस इलाके में लग्जरी घरों की ऊंची कीमतों को दिखाते हैं. इसी कारपेट एरिया वाले एक अपार्टमेंट का जनवरी 2026 में करीब 31.93 करोड़ रुपये में रजिस्ट्रेशन हुआ था. वहीं जून 2025 में इसी आकार के अन्य अपार्टमेंट करीब 30 करोड़ रुपये प्रति यूनिट में रजिस्टर्ड हुए थे.

मालाबार हिल में रहते हैं कई बड़े बॉलीवुड सितारे

मालाबार हिल लंबे समय से बॉलीवुड सितारों, बिजनेसमैन के पसंदीदा इलाकों में शामिल रहा है. एक्ट्रेस जूही चावला और उनके पति जय मेहता का भी यहां आलीशान घर है. एक्ट्रेस मधू और उनके पति आनंद शाह का भी मालाबार हिल में एक शानदार बंगला बताया जाता है, जिसमें एंटीक चीजों का कलेक्शन मौजूद है.

इसके अलावा बच्चन परिवार के भी इस पॉश इलाके में रेजिडेंस है. अभिनेता सनी देओल का नाम भी मालाबार हिल के लग्जरी घरों से जुड़ा है. उनके घर में पर्सनल स्विमिंग पूल और जिम जैसी सुविधाएं हैं.

अक्षय खन्ना के लिए भी मुंबई में प्रॉपर्टी खरीदने का यह पहला मामला नहीं है. साल 2009 में उनके अलीबाग में बंगला खरीदने की जानकारी सामने आई थी. इसके बाद जनवरी 2010 में उन्होंने मांडवा के पास करीब चार एकड़ जमीन खरीदी थी, जहां एक बड़े बंगले के निर्माण की योजना थी. इसमें स्विमिंग पूल और स्क्वैश कोर्ट जैसी सुविधाएं शामिल होने की बात कही गई थी.