टैलेंट रोकने का मास्टरस्ट्रोक: यहां वफादारी की कीमत ₹1.5 करोड़ का घर है, कर्मचारियों को मालिक बना रही है यह कंपनी

जब ज्यादातर कंपनियां टैलेंट को रोकने के लिए बोनस, ESOPs, सैलरी हाइक या वर्क-फ्रॉम-होम जैसी सुविधाओं का सहारा ले रही हैं, तब चीन की एक ऑटोमोटिव टेक्नोलॉजी कंपनी ने कर्मचारियों को जोड़कर रखने का बिल्कुल अलग और चौंकाने वाला रास्ता चुना है. Zhejiang Guosheng Automotive Technology नाम की यह कंपनी अपने कुछ भरोसेमंद और लंबे समय से जुड़े कर्मचारियों को तनख्वाह नहीं, बल्कि घर गिफ्ट कर रही है - और वो भी ऐसे फ्लैट, जिनकी कीमत ₹1.3 करोड़ से ₹1.5 करोड़ के बीच है.

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इस अनोखी पहल के तहत कंपनी ने ऐलान किया है कि वह तीन साल में कुल 18 रेजिडेंशियल फ्लैट अपने कर्मचारियों को देगी. चीन के मैन्युफैक्चरिंग सेक्टर में कर्मचारियों के लिए इस तरह का लाभ बहुत ही दुर्लभ माना जा रहा है.

कोई स्टार्टअप नहीं, बल्कि स्थापित मैन्युफैक्चरिंग कंपनी

Zhejiang Guosheng कोई छोटा स्टार्टअप नहीं है, जो केवल सुर्खियों के लिए आकर्षक सुविधाएं दे रहा हो. यह कंपनी ऑटोमोटिव कंपोनेंट्स बनाती है और इसमें 450 से ज्यादा कर्मचारी काम करते हैं. रिपोर्ट्स के मुताबिक, 2024 में कंपनी का कुल आउटपुट वैल्यू करीब $70 मिलियन (लगभग ₹5,810 करोड़) रहा. इसके बावजूद, कंपनी भी चीन के अन्य औद्योगिक क्षेत्रों जैसी एक बड़ी समस्या से जूझ रही थी - कुशल तकनीकी और मैनेजमेंट स्टाफ को लंबे समय तक बनाए रखना. खासतौर पर ऐसे कर्मचारी, जो दूसरे प्रांतों से काम के लिए आते हैं और जिनके पास कंपनी के आसपास स्थायी आवास नहीं होता.

क्यों घर देना पड़ा बेहतर विकल्प?

कंपनी के जनरल मैनेजर वांग जियायुआन के मुताबिक, यह योजना कर्मचारियों की वास्तविक समस्याओं को समझने के बाद बनाई गई. उन्होंने देखा कि कई कर्मचारी वर्षों तक किराए के मकान में रहते हैं, जहां न तो स्थिरता होती है और न ही भविष्य की सुरक्षा. दूसरी ओर, प्रॉपर्टी की ऊंची कीमतों के कारण घर खरीदना भी अधिकतर कर्मचारियों की पहुंच से बाहर है. वांग के शब्दों में, “हमारा मकसद बहुत सीधा है - बेहतर टैलेंट को आकर्षित करना और अपने कोर मैनेजमेंट व टेक्निकल स्टाफ को लंबे समय तक अपने साथ बनाए रखना.”

तीन साल में 18 फ्लैट, हर साल बढ़ेगा दायरा

कंपनी ने इस योजना को चरणबद्ध तरीके से लागू करने का फैसला किया है. इस साल 5 फ्लैट कर्मचारियों को दिए जा चुके हैं जबकि अगले साल 8 फ्लैट देने की योजना है. कुल मिलाकर 3 साल में 18 फ्लैट बांटे जाएंगे. ये सभी फ्लैट कंपनी के इंडस्ट्रियल बेस से 5 किलोमीटर के दायरे में स्थित हैं, जिससे कर्मचारियों का रोज़ का सफर आसान हो जाता है और वर्क-लाइफ बैलेंस बेहतर होता है.

फ्लैट कितना बड़ा और कितना महंगा?

कंपनी द्वारा दिए जा रहे फ्लैट्स का साइज 100 से 150 वर्ग मीटर है, यानी लगभग 1,076 से 1,615 वर्ग फीट. इस इलाके में इतने बड़े घर प्रीमियम कैटेगरी में गिने जाते हैं. स्थानीय रियल एस्टेट मार्केट में इनकी कीमत 7,000 से 8,500 युआन प्रति वर्ग मीटर बताई जा रही है, जिसके हिसाब से एक फ्लैट की कुल वैल्यू ₹1.3 करोड़ से ₹1.5 करोड़ तक बैठती है.

पति-पत्नी को मिला एक साथ घर

इस योजना का सबसे ज्यादा चर्चा में रहने वाला मामला एक ऐसे पति-पत्नी का है, जो दोनों Zhejiang Guosheng में काम करते हैं. कंपनी ने दोनों के संयुक्त योगदान को मान्यता देते हुए उन्हें 144 वर्ग मीटर (करीब 1,550 वर्ग फीट) का फ्लैट आवंटित किया. यह उदाहरण दिखाता है कि कंपनी सिर्फ व्यक्तिगत प्रदर्शन नहीं, बल्कि परिवार स्तर पर स्थिरता को भी महत्व दे रही है.

तुरंत मालिक नहीं बनेंगे कर्मचारी

हालांकि, यह फ्लैट पूरी तरह “फ्री गिफ्ट” नहीं है. योजना के तहत कर्मचारियों को पहले एक हाउसिंग एग्रीमेंट साइन करना होता है और कंपनी द्वारा रेनोवेशन पूरा होने के बाद उसमें रहना होता है. असल मालिकाना हक तुरंत नहीं, बल्कि 5 साल की सेवा पूरी करने के बाद ट्रांसफर किया जाता है. इस दौरान कर्मचारी को सिर्फ रेनोवेशन की लागत चुकानी होती है, फ्लैट की मार्केट वैल्यू नहीं.

हर कर्मचारी के लिए नहीं है यह स्कीम

कंपनी ने साफ किया है कि यह सुविधा सभी कर्मचारियों के लिए नहीं है. यह योजना खासतौर पर उन पदों के लिए है, जिनमें उच्च तकनीकी कौशल, अनुभव और जिम्मेदारी की जरूरत होती है - ऐसे रोल, जिन्हें नए ग्रेजुएट तुरंत नहीं संभाल सकते. कंपनी के मुताबिक, अगर ऐसे कर्मचारी कंपनी के साथ लंबे समय तक जुड़े रहते हैं और बेहतर प्रदर्शन करते हैं, तो वे सालाना 10 लाख युआन (करीब ₹1.15 करोड़) तक की बचत या अतिरिक्त वैल्यू पैदा कर सकते हैं.

बिज़नेस के नजरिए से भी ‘स्मार्ट डील’

वांग जियायुआन का मानना है कि यह योजना भावनात्मक नहीं, बल्कि पूरी तरह स्ट्रैटेजिक बिज़नेस डिसीजन है. कम कर्मचारी छोड़ेंगे, काम की गुणवत्ता बढ़ेगी और मैनेजमेंट में स्थिरता आएगी. आज जब दुनिया भर में कंपनियां “ग्रेट रेज़िग्नेशन” और टैलेंट क्राइसिस से जूझ रही हैं, Zhejiang Guosheng का यह कदम दिखाता है कि कभी-कभी सबसे मजबूत रिटेंशन पॉलिसी एक छत होती है - अपने सिर के ऊपर की.